ผู้ประกอบการต้องรู้ !! กฎหมายการทำธุรกิจโฮสเทล | www.pjland.com 

ประกาศอัพเดท

ผู้ประกอบการต้องรู้ !! กฎหมายการทำธุรกิจโฮสเทล

ลงประกาศเมื่อ 12 ต.ค. 2563 อัพเดทล่าสุด 12 ต.ค. 2563 04:00:47 น. เข้าชม 90 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

 

การทำธุรกิจโฮสเทล ผู้ประกอบการต้องทำความเข้าใจในเรื่องของข้อกำหนดทางกฎหมายเป็นอย่างแรก แม้ว่าโฮสเทลจัดเป็นที่พักขนาดเล็ก แต่ถ้าโฮสเทลมีห้องพักเกิน 4 ห้อง มีจำนวนผู้เข้าพักรวมกันเกิน 20 คน และมีการคิดค่าเช่าเป็นรายวัน จะถูกจัดให้อยู่ในประเภทธุรกิจโรงแรม จึงจำเป็นต้องมีการขออนุญาตทำธุรกิจโฮลเทลตามที่กฎหมายกำหนด ซึ่งผู้ประกอบการที่จะทำธุรกิจโฮลเทลจำเป็นต้องรู้ในกฎหมายพื้นฐานธุรกิจโฮสเทล ( http://bit.ly/2YfqHUf )


หลักสูตร เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค และ โฮสเทล (RE164)
หลักสูตร เจาะลึกโอกาสลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค และ โฮสเทล (RE164)


กฎหมายที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกิจโฮสเทล 


พรบ. ควบคุมอาคาร 

โรงแรมถือเป็นอาคารสาธารณะที่อยู่ภายใต้การควบคุมของพรบ.ควบคุมอาคาร ซึ่งมีข้อกำหนดในเรื่องการออกแบบที่ค่อนข้างละเอียดอ่อน ประเด็นหลักคือ ระบบความปลอดภัยต่างๆ ซึ่งต้องใช้สถาปนิกและวิศวกรงานระบบที่มีความชำนาญในการออกแบบโรงแรม มาเป็นผู้ออกแบบให้ถูกต้องตามกฎหมาย และหากคุณมีโฮสเทลตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป ต้องผ่านขั้นตอนการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment หรือ EIA)  เพื่อตรวจสอบผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่จะเกิดขึ้น อันเนื่องมาจากการก่อสร้างโฮสเทล

 

ขั้นตอนการยื่นเรื่องการก่อสร้างโฮสเทล เพื่อให้ถูกต้องตาม พรบ. ควบคุมอาคาร มีดังนี้

  • การยื่นเรื่องขอปลูกสร้างอาคารตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป ผู้ประกอบการต้องยื่นเรื่องต่ออำเภอหรือเทศบาลในเขตพื้นที่ที่ทำกี่ก่อสร้างโฮสเทล การไปขอยื่นเรื่องโฮสเทลของท่านต้องผ่านกระบวนการการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เสียก่อน

  • การขออนุญาตเปิดการใช้อาคารนั่น ต้องให้การก่ออาคารโฮสเทลแล้วเสร็จ 70-80 เปอร์เซ็นต์ ผู้ประกอบการจึงจะสามารถ ยื่นเรื่องขอใบรับรองการก่อสร้างอาคาร จากเจ้าหน้าที่ที่อำเภอหรือเทศบาลได้

  • หากโรงแรมใกล้แล้วเสร็จประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ ผู้ประกอบการต้องดำเนินการขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมจากกระทรวงมหาดไทย หรือทางจังหวัด

 

กฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโฮสเทล

  • การขอใบอนุญาตขายแอลกอฮอล์และบุหรี่จากกรมสรรพสามิต

  • การขอใบอนุญาตจำหน่ายอาหารหรือสะสมอาหารจากเทศบาล

  • การขออนุญาตซ่อมแซม ในกรณีที่นำอาคารเก่ามาซ่อมแซมหรือดัดแปลงต้องขอจากเทศบาลเท่านั่น(ไม่สามารถขออนุญาตดัดแปลงอาคารได้ เพราะเทศบาลอนุญาตแค่การซ่อมแซม)

 

 

กฎหมายเกี่ยวกับการจดทะเบียนและเสียภาษีโฮสเทล 

เมื่อการก่อสร้างหรือปรับปรุงอาคารและการขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม เพื่อใช้ประกอบธุรกิจโฮสเทลแล้วเสร็จ เพื่อให้โฮสเทลของเราเป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนด ผู้ประกอบการโฮสเทลต้องรู้ รูปแบบธุรกิจและการวางแผนภาษีเพื่อให้สอดคล้องกับหลักกฎหมายโรงแรม เพื่อให้ผลประกอบการดำเนินอย่างถูกต้อง ซึ่งรูปแบบธุรกิจมีทั้งเจ้าของธุรกิจเพียงคนเดียวและนิติบุคคล การที่โฮสเทลเข้าสู้ระบบอย่างถูกต้องเป็นการจัดเก็บภาษีจากผู้ประกอบการได้ครบถ้วนมากขึ้น ช่วยยกระดับมาตรฐานการบริการเกี่ยวกับโรงแรมทั่วประเทศให้ถูกต้องตามกฎเกณฑ์ ภาษีที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มธุรกิจโรงแรม มีดังนี้

 

ภาษีมูลค่าเพิ่ม

ภาษีมูลค่าเพิ่ม คือภาษีอากรที่ถือเป็นภาษีทางอ้อม เก็บจากผู้ซื้อสินค้าและบริการประเภทต่าง ๆ โดยผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีมูลค่าเพิ่ม คือ ผู้ประกอบการ ผู้นำเข้า ผู้ผลิต ผู้ให้บริการ ทุกธุรกิจที่ไม่ได้รับการยกเว้น ไม่ว่าจะประกอบกิจการในรูปแบบของบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตาม หากกิจการมีรายได้เกินกว่า 1.8 ล้านบาทต่อปี มีหน้าที่ต้องยื่นคำขอจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม การจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มมีข้อดีก็คือ สามารถนำภาษีซื้อจากค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับกิจการมาหักออกจากภาษีขายที่เรียกเก็บจากผู้มาพักที่โฮสเทลได้

 

ภาษีโรงเรือนและที่ดิน

ภาษีโรงเรือนและที่ดิน คือ ภาษีที่เรียกเก็บจากโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ กับที่ดินที่ใช้ประโยชน์อย่างต่อเนื่องไปกับโรงเรือนและสิ่งปลูกสร้างนั้น  ซึ่งเกณฑ์ในการคำนวณภาษีโรงเรือน สำหรับกิจการประเภทกลุ่มโรงแรม รวมถึงโฮสเทล คือ

ค่าเช่าห้อง/วัน x จำนวนห้องทั้งหมด x 365 วัน x 8 % = ค่ารายปี

ค่ารายปี x 12.5% = ภาษีโรงเรือนที่ต้องชำระ

 

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคล เป็นภาษีที่เรียกเก็บจากบุคคลหรือนิติบุคคลที่มีหน้าที่ต้องจ่ายภาษีตามกฎหมายอยู่แล้ว ขึ้นอยู่กับว่าผู้ประกอบธุรกิจโฮสเทลเลือกประกอบธุรกิจในประเภทใด

 

 

 

 

กฎหมายด้านความปลอดภัยของผู้เข้าพักโฮสเทล
 

นอกเหนือจากความปลอดภัยของโครงสร้างอาคารที่ได้มาตรฐานตามกฎหมายแล้ว ความปลอดภัยส่วนบุคคลสำหรับนักท่องเที่ยวที่เข้าพักในโฮสเทล ก็เป็นอีกสิ่งที่สำคัญ สำหรับการเข้าพักตาม พรบ.โรงแรมโดยทั่วไปกำหนดให้มีการลงทะเบียนผู้พัก เพื่อให้ทางการสามารถตรวจสอบได้หากมีเหตุการณ์ผิดปกติเกิดขึ้น โฮสเทลเองก็ต้องมีในส่วนนี้  เพราะเรื่องของการบริการและความปลอดภัยนั้นเป็นเรื่องสำคัญมาก ทางโฮสเทลเองก็จะต้องดูแลความปลอดภัยในส่วนของผู้ที่เข้ามาพัก และในส่วนของพนักงานเอง โฮสเทลส่วนใหญ่มีการติดกล้องวงจรปิดเพื่อคอยดูว่าผู้เข้าพักได้รับความสะดวกหรือเกิดปัญหาอะไรขึ้นหรือไม่ ผู้ประกอบการเองต้องเฝ้าระวังและพัฒนาด้านปลอดภัยเพื่อสร้างความมั่นใจให้แก่ผู้เข้าพักในโฮสเทล โดยเฉพาะความสะอาดของสิ่งของเครื่องใช้ เช่น เบาะนอน ผ้าปูที่นอน อ่างล่างหน้า ฝักบัวอาบน้ำ เป็นต้น รวมถึงการรับผิดชอบเรื่องทรัพย์สินของผู้เข้าพัก

 

จะเห็นได้ว่าการทำธุรกิจโฮสเทลนั้น ผู้ประกอบการจำเป็นต้องมีความรู้ ความเข้าใจในการทำธุรกิจให้มากเพราะท่านต้องเข้าใจทั้งเรื่องกฎหมายอาคาร การควบคุมการก่อสร้างอาคารต่างๆ และยังมีเรื่องภาษีเข้ามาเกี่ยวข้อง หากผู้ประกอบการท่านใดกำลังมองหาตัวช่วยในการเปิดธุรกิจโฮลเทล เราขอแนะนำหลักสูตรเจาะลึกโอกาสการลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก บูติค & โฮสเทล  และยังสามารถศึกษาเรื่องภาษีและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของท่านจากโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เลย

 


[Tag] : โฮสเทล , ธุรกิจโฮสเทล , พรบ. ควบคุมอาคาร , สร้างโฮสเทล , ขออนุญาตทำธุรกิจโฮสเทล , ภาษีโฮสเทล , กฎหมายโฮสเทล , ลงทุนโรงแรมขนาดเล็ก 

 

แหล่งที่มาข้อมูล https://officemate.blog / https://theboutiqueking.com/blogs

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ให้เช่าพื้นที่ว่าง สำหรับ ทำธุรกิจ หรือทำที่พักอาศํย ทำเลย่าน หนองมน บางแสน ชลบุรี ที่ดิน 212 ตร.ม. ราคาเช่า 5000 บาท/เดือน

(ขายที่ดิน ชลบุรี) - ขายที่ดินชลบุรีขายที่ดินชลบุรี 17 พ.ค. 2564

ราคา 5,000 บาท

เข้าชม 47 ครั้ง

คอนโด

(Thailand) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 31 ก.ค. 2564

ราคา 9,500 บาท

เข้าชม 11 ครั้ง

ด่วนขายที่ดินรังสิตพร้อมปลูกบ้านราคาถูก (เจ้าของขายเอง)

(ขายที่ดิน ปทุมธานี) - ขายที่ดินขายที่ดิน 21 พ.ค. 2560

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 628 ครั้ง

ที่ดินรังสิตสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูกสุดๆ

(ขายที่ดิน ปทุมธานี) - ขายที่ดินขายที่ดิน 21 พ.ค. 2560

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 686 ครั้ง

ด่วนขายที่ดินเปล่าสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูกสุดๆ

(ขายที่ดิน ปทุมธานี) - ขายที่ดินขายที่ดิน 21 พ.ค. 2560

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 661 ครั้ง

ที่ดินจัดสรรสวยมากพร้อมปลูกบ้านราคาถูก

(ขายที่ดิน ปทุมธานี) - ขายที่ดินขายที่ดิน 21 พ.ค. 2560

ราคา 1,125,000 บาท

เข้าชม 815 ครั้ง

ที่ดิน

(ขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินกรุงเทพฯขายที่ดินกรุงเทพฯ 31 ก.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 14 ครั้ง

ให้เช่าคอนโด แชปเตอร์วันมิดทาวน์ ลาดพร้าว 24 ขนาด 30 ตรม. ใกล้ MRT ลาดพร้าว 150 ม. ตกแต่งสวยพร้อมอยู่ โทร. 064-871-4556

(ขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 31 ก.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

เปิดโครงการใหม่

(ขายที่ดิน นนทบุรี) - ขายที่ดินนนทบุรีขายที่ดินนนทบุรี 20 ก.ค. 2564

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 32 ครั้ง

น้ำไม่ท่วม

(ขายที่ดิน นนทบุรี) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 25 ม.ค. 2564

ราคา 2,590,000 บาท

เข้าชม 110 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pop
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 12 ต.ค. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 12 ต.ค. 2563 04:00:47 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : ขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน